| 问题 | 如何签订融资租赁合同 |
| 释义 |
融资租赁合同主要是为了解决承租人对租赁物的需求。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下四个步骤：首先，承租人选择租赁的卖方（供应商），并与卖方协商，以商定销售合同的条款，承租人选择出租人（租赁公司）并与其签订融资租赁合同 第三，承租人与出租人签订委托协议，并根据卖方自行确定的条件委托出租人与卖方签订销售合同 第四，出租人以自己的名义与卖方签订销售合同。同时，承租人必须在销售合同上签字盖章。融资租赁合同集销售合同和租赁合同于一体。因此，融资租赁合同的内容包括租赁和销售。 租赁部分包括以下条款： （1）租赁关系的当事人，即：，出租人和承租人（2）租赁标的物（3）租赁物的卖方及其制造商（4）租赁物的交付和验收（5）出租人购买标的物的费用（6）租赁期限（7）租金及其支付方式（8）租赁财产的保险（9） 其他协议 销售部分包括以下条款 （1）销售关系的各方。其中，出卖人是租赁合同约定的出卖人，买受人是租赁物的出租人。租赁合同约定的财产（三）标的物的交付（四）标的物的担保责任和索赔（五）标的物的价格及其支付方式（六）其他协议（七）承租人对买卖合同的确认《合同法》第二百三十八条规定：融资租赁合同包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成、支付期限和方式、币种、租赁物在租赁期限届满时的所有权等。上述两部分构成融资租赁合同，其中租赁和销售不是完全独立的合同，但是两个相互影响的合同。如销售合同未成立、无效或终止，租赁合同因标的物不能履行而终止；如果租赁合同未成立、无效或终止，销售合同可以终止，但销售合同的终止必须经三方同意 |
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