| 问题 | 预付定金后合同多长时间签订 |
| 释义 |
签订房地产合同并同时支付首付款时，将开具首付款发票。如果您在支付首付款后很长时间没有签署合同，很可能是开发商的五张证书不完整或预售许可证未经批准，因此您不能签署购房合同，因为购房合同需要在网上签署。您可以要求房地产开发商尽快签订合同，或与当地住房和建设部门核实房地产文件是否完整，能否正常销售。部分城市在签订按揭购房合同后，银行成功发放贷款后，也可以登录住房和城乡建设部官网，查询房屋销售来源的相关信息，你可以要求开发商签订购房合同。在住房抵押贷款的过程中，卖方向贷款人提出抵押贷款合作意向。贷款人应当对出卖人的开发项目、建设资质、资信等级、负责人行为、企业社会信誉、技术实力、经营状况和财务状况进行调查，并与符合条件的出卖人签订抵押贷款合作协议。借款人和卖方签订购房协议，并支付房价的30%以上（商业房屋的40%）。借款人凭购房协议书、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款人申请抵押贷款，并在贷款人处开立存款账户或银行卡。经调查、审查、批准和同意后，签订贷款合同。贷款银行的代理人完成登记和公证手续后，将款项存入卖方账户。本保险采用客户自愿的原则，通知客户到卖方办公室办理合同和购买手续 正常情况下，合同在首付款支付后立即签订，不会延误。如果开发商拒绝与自己签订购房合同，买方也可以依法追究开发商的责任。预付定金后，但您尚未签署合同或不理解合同内容，请到法律咨询网咨询律师 |
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