| 问题 | 如果房屋不能按时交付，合同能否终止 |
| 释义 |
1、 如果装修未能按时交付，合同能否终止 如果装修公司未能按照合同要求完成装修和交付，业主可以督促装修公司在合理期限内完成装修。如果不能在合理期限内完成，有下列情形之一的，可以解除合同，并要求装修公司承担违约责任，双方可以终止合同： （I）由于不可抗力，合同目的无法实现； （3）一方延迟履行其主要债务，并在被催促后的合理期限内未能履行 （4）一方延迟履行其义务或犯下其他违约行为（五）法律规定的其他情形第九十六条【终止权的行使】当事人一方依照本法第九十三条第二款和第九十四条的规定要求终止合同的，应通知另一方。通知到达另一方时，合同终止。另一方当事人有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同终止的效力。 本合同的终止，应当依照法律、行政法规的规定获得批准。有批准、登记等手续的，依照法律、行政法规的规定办理。签订家居装修合同时的注意事项 1选择一家正规的家居装修公司。在签订合同之前，业主应首先审查装修公司的手续是否齐全。参观装饰公司正在施工的装饰现场，检查施工工艺和工人素质，重点关注施工现场的管理、卫生和防火 3。装修公司提供的设计方案应提供详细的设计样板图。预算报价应经客户严格审批，并尽可能咨询相关专家。如果委托装修公司选择建筑材料，装修公司通常会提供预选材料样品，客户应保留这些样品以备将来检查和比较。在签订合同时，应详细说明工期、几个验收程序（包括材料、隐蔽工程、部分和整体验收等）、制造工艺的详细说明、甲、乙双方提供材料的详细清单和日期，并约定违约金的赔偿比例。在商定装修材料标准时，必须非常详细，包括外墙、内墙、天花板、地板、厨房、浴室、阳台等。每个部分所用材料的品牌和型号必须清楚标记，“国内知名品牌”和“国际知名品牌”等词语不能笼统使用 5。验收方法可以在合同中约定，由政府质检站验收，因此您不能再支付邀请质检站的费用。本合同由法定代表人签署。如有委托代理人，需复印委托书，并向装修公司索取工商营业执照及资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章，以及项目经理和项目负责人身份证复印件，或公司正式员工工作许可证复印件及联系电话 III.最新信息（自2021年1月1日起生效） 中华人民共和国民法典（草案）第563条 有下列情形之一的，双方可终止本合同： （I）由于不可抗力而无法实现本合同的目的 （2）在履行期届满前，一方明确表示或以自己的行为表明其将不履行其主要债务 （3）一方延迟履行其主要债务，并在被催促后的合理期限内未能履行 （4）一方延迟履行其义务或犯下其他违约行为合同（五）法律规定的其他情形。 以持续履行为内容的无限期合同，当事人可以在合理期限内通知对方后终止。 上述知识是小编对相关法律问题的回答。如果装修公司未能按合同要求完成装修和交付，业主可督促装修公司在合理期限内完成装修。如果不能在合理期限内完成，可终止合同，并可要求装修公司承担违约责任。如果你需要法律帮助，读者可以去卢巴。com进行咨询。卢巴。com有专业律师为您解答问题 |
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