| 问题 | 什么是欺诈 |
| 释义 |
法律咨询： 钟某经朋友介绍，与田某达成商品房转让协议。同时，田宽厚地承诺：“如果我的两居室两客厅的商品房转售，我至少可以赚1万元。考虑到你是朋友介绍的，我只赚你6000元。我买的时候花了5.4万元，我们成交6万元。”后来，钟从开发商那里得知，田的商品房只花了5万元，而不是5万元。4万元。为此，钟向法院提起诉讼，要求田双倍返还因欺诈而多收的4000元或8000元的房屋转让价款。律师回答说： 田应返还钟多收的4000元，但不应双倍返还。原因是，即使田某的商品房当时价值6万元，也应视为他自愿放弃了市场价格与市场价格之差的预期收益。田某以欺诈手段多收钟某4000元，违反诚信原则，属于不当得利，《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则。”p> 《中华人民共和国合同法》第六条规定：“当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则。”p> 《合同法》第42条还规定，如果一方在订立合同过程中给另一方造成损失，应承担损害赔偿责任 （1）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息 （2）其他违反诚信原则的行为” |
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