| 问题 | “存款”和“存款”有什么区别 |
| 释义 |
如何区分“存款”和“存款” 小编认为朋友可能不是一个例子。许多买家无法区分“押金”和“押金”，也不清楚哪些可以退款。提示：存款的发音虽然相同，但有本质的区别。我们必须注意这一点 “存款”或“存款”，谁不归还，确实困扰了许多人。具体而言，“定金”是一个法律概念，是履行合同的定金。保证金具有双重担保，即同时担保合同双方的债权。换言之，如果支付定金的一方不履行其义务，将失去定金；如果接受定金的一方未能履行其义务，则应双倍返还定金 “定金”可视为“预付款”或“定金”。如果支付定金的一方未能履行约定的债务，则有权要求返还 定金不可退还且可退还 特别注意：并非所有“定金”都可以退还。《中国商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得出售商品房，也不得收取任何预付款性质的费用。因此，如果该商品房不符合销售条件，且买受人已支付“定金”，无论双方是否同意退还“定金”，开发商均应无条件将定金退还给买受人。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条的规定，如果由于不能归责于双方的原因，商品房买卖合同不能订立，卖方还应返还定金。定金与定金之间的差异主要体现在： 首先，交付定金的协议来自合同。按约定应当交付但未交付的，不构成违反主合同；押金交付协议是主合同的一部分。如果保证金应交付但未按照协议交付，则构成违反主合同的行为。如果交付和接收定金的一方未能履行其合同义务，预付款将不会损失或双倍返还，定金只能用作损害赔偿金。定金的金额受法律限制。如《担保法》规定，保证金金额不得超过主合同标的物金额的20%；保证金的金额由双方自由商定，通常不受法律限制。保证金具有担保性质，而保证金仅为单方面行为，不具有担保性质
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