| 问题 | 店铺租赁合约样本 |
| 释义 |
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经友好协商，甲、乙双方就本店租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方自愿租赁甲方房屋，本店为商业用地（以下简称“本店”），建筑面积约平方米 第二条租赁期限为年，租赁期限为年月日至年月日止 第三条租金、押金及租金交付期限： 店铺月租金总额：第一个月租金总额为人民币一万元整元整（￥元/月）；第二个月租金为万元壹佰壹拾元整（￥元/月），第三个月租金为万元壹佰壹拾元整（￥元/月） 以上租金不含税，如果相关部门需要办理租赁手续，所有应付税费均由乙方支付（即发票税），但甲方应协助乙方办理相关手续 租金交付期：每月10日前支付当月租金。（且必须是人民币现金） 4.定金：在本合同签订之日，乙方应向甲方交付人民币：￥百万元壹佰壹拾元（￥元）第四条本店交付使用后发生的与甲方无关的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等相关费用，由乙方负责支付，与甲方无关。如甲方被相关部门（公司）追回对于逾期罚款或因未支付这些费用而产生的罚款，甲方有权从乙方支付的押金中扣除，并要求乙方补足押金不足的部分 第五条在租赁期内，乙方不得将店铺转租。如乙方确需转租，必须经甲方同意粗略协商。如果乙方未经甲方同意将该房屋转租给他人，甲方有权单方面宣布终止本合同，并有权收回该房屋并将其出租给他人。乙方支付的定金（即违约金）租赁期满后，乙方有权在同等条件下优先续租。如任何一方需要提前终止本合同，应提前一个月通知另一方，违约方应向另一方支付两个月的租金作为违约金双方责任： （I）甲方责任： 1.甲方应于年月日将店铺交付乙方 2.甲方应确保店铺交付使用时水、电、排水管道畅通 3.合同期满后，乙方应于年月日归还该房屋同时，乙方应在甲方认可该店铺无设备损坏、无未付水电费和物业管理费后十天内退还乙方支付的押金（二）乙方责任： 1.乙方应按计划支付租金 2.在租赁期内，乙方应自行按时支付水电费和物业管理费 5.乙方不得擅自装修店铺；如需装修，须经甲方批准，店铺结构部分不得随意装修第七条违约责任： （一）甲方责任： 1.如果甲方未能遵守本合同第6条第1款第1点的规定，乙方支付保证金的期限应相应延长；如果店铺无法交付使用超过15天，乙方有权宣布本合同无效，并且甲方应无条件将押金退还给乙方。如果甲方未能遵守本合同第六条第1款第3点的规定，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按押金的3‰每天计算并收取（II）乙方责任： 1.乙方如拖欠租金，应每日支付应付租金的3‰滞纳金；逾期一个月，甲方有权单方面解除合同，收回店铺，并有权拒绝退还押金 2.如有损坏，甲方有权d因各种非自然因素造成租赁店铺及配套设施故障，乙方应在退房前单独承担维修责任，否则甲方将以乙方押金作为维修费用，超出部分押金将予以退还，不足部分将在维修项目完成后予以补补补 3.如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点规定，由此造成的一切后果和损失，由乙方承担全部责任。 第九条本合同自双方签字盖章后乙方支付保证金之日起生效。本合同未尽事宜，由乙方承担第十条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字） 联系电话：联系电话： 日期 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。