| 问题 | 无效销售合同的法律后果是什么 |
| 释义 |
销售合同无效的法律后果是什么？ （1）彼此返回。也就是说，出卖人返还房价，买受人返还房屋。（2）如果买受人实际使用了房屋，则应支付相当于房屋租金的使用费。买受人对房屋进行装修的，出卖人可以适当补偿装修价值。（3）因房屋买卖合同无效，过错一方应当赔偿对方遭受的损失。（4）在商品房销售过程中，因开发商的恶意行为导致合同无效的，开发商可能承担两倍于已付购房价格的惩罚性赔偿责任。（5）因双方恶意串通，致使国家利益、集体利益和第三人权益受到损害的，没收双方财产，属于国家所有或返还给第三方的 相关法律知识 在合同无效或解除后，《中华人民共和国合同法》第58条【合同无效或解除的法律后果】，因本合同取得的财产予以返还；不可能或者没有必要退货的，给予折扣补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。第五十九条【恶意串通所得财产的返还】当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，应当承担相应的责任，取得的财产应当返还国家或者返还集体或者第三人 因此，买卖合同无效，必须承担一定的法律后果，法律也有相应的规定。不清楚这种情况的人需要有一个详细的了解，以便知道发生了什么。我们需要仔细查看本文的内容。如果您有任何其他问题，欢迎您在luba.com上咨询专业律师 |
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