| 问题 | 如何赔偿无效的购房合同 |
| 释义 |
1、 房屋买卖合同无效时如何赔偿 房屋买卖合同订立后，出卖人未通知买受人，将房屋抵押给第三人；房屋买卖合同签订后，出卖人将房屋出售给第三方。这些都会导致销售合同的目的无法实现。买受人不能取得房屋的，可以要求解除合同，退还已支付的购房价款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已支付购房价款两倍的赔偿责任。法律规定,"合同法"第五十八条还规定,合同无效或者解除后,因合同取得的财产应当返还;；不可能或者没有必要退货的，给予折扣补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。如果双方都有过错，应承担相应的责任 具体购房合同无效后是否要求赔偿，需结合具体无效情况确定。并非无效购房合同的所有当事人都能获得补偿。如果您发现购房合同无效并要求赔偿，但您不知道具体的赔偿要求和相关赔偿条款，您可以在luba.com上找到在线律师解决 |
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