| 问题 | 租赁合同可以更改吗 |
| 释义 |
租赁合同可以更改吗？ 已签订并实施的合同要素不得随意变更，必须经合同双方同意 租赁合同 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。各方中，有权使用或受益于该条款的一方为出租人；有权使用租赁物或从租赁物中受益的一方是承租人。租赁合同是允诺合同。租赁合同的订立不将租赁物的交付作为一项要素 如果当事人需要在不取得所有权的情况下取得另一方标的物的临时使用和收益，并且标的物不是消费品，租赁合同可以适用 租赁物必须是法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房地产租赁合同、融资租赁合同、示范租赁合同、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、店铺租赁合同、，etc 租赁根据租赁项目的不同分为动产租赁和不动产租赁。房地产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁 根据法律对租赁是否有特殊规定，租赁可分为一般租赁和特殊租赁。与一般租赁相比，特殊租赁是指具有特殊法律要求的租赁，如。《房地产管理法》对房地产租赁有专门规定，《海商法》对船舶租赁有专门规定，《航空法》对飞机租赁有专门规定 根据租赁合同的期限是否确定，可分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期限。如果没有就租赁期限达成协议，则为无限期租赁。对于无限期租赁，任何一方有权根据自己的意愿随时终止合同，但在合同终止前，应提前通知另一方。但是，无论租赁期限是否约定，租赁期限均受20年法定期限的限制 合同的形式，也称为合同的方式，是合同双方协议的表达和合同内容的载体。合同分为强制性合同和非强制性合同。就租赁合同而言，无限期租赁合同是一种可选合同，不需要书面形式；租赁期限不足6个月的，当事人可以自由选择合同形式。无论是书面的还是口头的，都不影响合同的效力。租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式。如果不是书面形式，且双方对租赁期限有争议，则推定本合同为无限期租赁合同 租赁合同可以变更，但需要双方同意。请注意这个。以上就是这些问题的答案。我希望这对你有帮助。如果您在这方面需要帮助，法律咨询网.com提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。