| 问题 | 工程分包合同的类别和概念是什么 |
| 释义 |
1、 分包合同的分类和概念。总分包是指承包人在执行工程合同过程中，因某种原因，经业主或临床工程师批准，将自己承担的部分工程移交给其他承包人施工，承包人与分包人签订工程分包合同。总分包商是指经监理工程师批准，将工程的一部分分包给承包人，并与承包人签订分包合同，明确约定双方的责任、权利和义务的个人或单位。 一般分包合同的特点： （1）分包合同由承包人订立，即承包人选定分包人； （2）分包合同必须事先征得业主同意和监理工程师的书面批准；（3）不影响合同的整体执行。强调承包人不能将整个工程分包出去，必须自己履行工程主合同。（4） 承包人不将部分工程分包出去，以减轻分包工程在合同中的责任和义务。指定分包合同是指经承包人同意，由发包人或监理工程师指定或选定的施工、供应或劳务人员与承包人签订的分包合同。 合同中以暂定金额支付的所有工程称为指定分包商。指定分包合同的特点： （1）指定分包合同直接涉及业主和监理工程师； （2）在投标书中，应明确列出工程或指定分包商的名单； （3）临时保证金的使用金额指定的分包合同应包含在合同的工程量清单中； （4）指定分包商应向承包商承担与承包商向业主承担的义务和责任相同的义务和责任，以确保承包商对指定分包商满意并与其合作。二是分包合同的主要内容。 2。工程变更。 3。付款条件。 4。保留金和缺陷责任期。 5。工期延误违约金。 6。双方的责任、权利和义务。总承包方可在分包合同中将责任、义务和风险转移给分包方，但不解除承包方的任何责任和义务。 7。其他方面。你知道吗 |
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