| 问题 | 装修工程总承包模式是什么样的 |
| 释义 |
装饰装修工程总承包合同范本根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程合同管理条例》，结合具体情况，发包人（乙方）：XX 承包人（丙方）：XX 根据项目情况，双方达成如下协议。 第一：工程概况： 1.1工程名称：XX 1.2工程地点：XX 1.3建筑面积：XX 1.4承包范围：图纸及预算范围内的内容 第二：承包方式：丙方承包（承包项目主要包括：人工费、，材料费、工程质量、工期、安全、售后服务等）第三：工程造价工期：工程从年月日起至年月日止，共日历天。第四条工程质量：经业主验收合格。 第五条：合同价款：（人民币大写）： 第六条：工程施工 6.1乙方负责向丙方提供经确认的施工图纸或说明书复印件，并进行技术交底。丙方应根据施工图纸或说明书编制施工方案和进度计划，并报乙方批准。乙方应任命工作室项目经理沈向东为项目负责人，负责本合同的履行，并承担本项目的全部合同责任。 6.2安全生产：丙方在施工过程中应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》等有关法律法规。丙方应承担施工生产过程中发生人身安全或生产事故的一切经济损失。 6.3文明施工：施工现场不得大声喧哗、嬉笑玩耍。不准赤膊、大小便、俚语或擅离岗位。严禁吸烟、穿拖鞋、与甲方吵架，材料应分类堆放，以便完工后清理现场。对成品、半成品进行保护，视情节轻重处以50-500元罚款。情节严重的，应当立即离岗处理。造成成品、半成品、原材料、原设施损坏的，按价格赔偿，并处罚款。 6.4质量要求：本工程采用施工图、做法说明、设计变更、建筑装饰装修工程施工及验收规范（jgj73-91），《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等施工规范作为质量评定和验收标准。丙方应及时对隐蔽工程和中间工程进行检查和记录。丙方验收不合格或发生质量事故的，由丙方承担返工费用和工期延误造成的损失。 6.5材料要求：在施工过程中，材料应严格配比和选择，避免浪费。丙方在安装前必须对业主或乙方提供的成品或半成品进行仔细检查并签字，以免发生纠纷。丙方必须按照乙方指定的品牌采购，并由业主代表陪同，必须由乙方签字，未指定的，报乙方批准后方可采购。实际项目以预算和图纸为准。业主增加或减少工程项目，须经业主签字同意后方可施工。业主如需变更设计，须经乙方工程设计单位同意。 第七条：工程价款及支付方式： 7.1合同生效后，丙方进场施工。 7.2工程款按丙方提供的工程验收单和工程量（验收部分产值的80%）支付。 7.3工程竣工后，甲方支付竣工验收合同价款后，丙方可获得工程结算总价的98%，剩余的2%作为工程质保金，丙方为工程提供两年质保。两年后，您可以获得2%的质保金（如果丙方提供完美的质保，您可以获得）。第八条：乙方对本项目的管理： 8.1丙方必须严格遵守乙方的管理规定。 8.2乙方对本工程实行财务管理，并派人支付材料采购和工人工资。 8.3乙方应监督工程的质量和进度，丙方应服从乙方的监督。 8.4丙方应为业主提供完善的售后服务。 第九条违约责任： 9.1本合同签订后，任何一方提出终止合同或因任何原因违约而不履行合同的，应及时通知另一方。经双方协商一致，可以解除合同，违约方应向守约方支付工程价款5%的违约金。 9.2由于丙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准的，由丙方负责修复，所需修复费用由丙方承担，工期不予顺延。 9.3因乙方或丙方原因造成工期延误的，每延误一天，责任方应向对方支付违约金200元。 第10条：附则 10.1工程需要保险时，应另行签订协议。 10.2本合同一式两份，双方各执一份。 10.3本合同在项目最终付款结算后自动失效。 10.4本合同未尽事宜，协商解决。乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）： 负责人：负责人： 电话：电话： 以上是合同范本的具体内容，规定了项目的具体流程。一旦合同达成，双方都必须遵守。如果一方违反合同内容，将承担相应的法律责任。以上是小编为您整理的合同材料样本。如果您对您的问题负责，我们还提供在线法律咨询服务。欢迎您前来咨询。你知道吗 |
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