| 问题 | 负责施工分包合同的法院如何确定 |
| 释义 |
1、 如何确定建设工程分包合同纠纷的管辖权。因此，建设工程分包纠纷案件应由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
2。签订工程分包合同时应注意的事项甲方一般指发包人。首先，我们要注意两个问题： 1。乙方是否有权将工程分包出去； 2。乙方是否具有实施分包工程的资格。需要注意的问题还有很多，但应注意以下几点： ①建议业主在投标阶段明确指定分包合同的内容，当招标文件不明确时及时与业主协商。指定分包工程的具体内容在总承包合同条款中约定，并约定承包人和发包人的权利义务和相关费用的收取方式。 ②在总承包合同中，总承包范围和工程工期应尽量不包括指定分包工程的内容。 ③作为总承包商，应尽量避免与指定分包商签订指定分包合同，努力使发包人直接与指定分包商签订指定分包合同，使指定分包工程成为总承包合同以外的工程。 ④需要与指定分包商签订指定分包合同时，应尽量签订包括发包人和指定分包商在内的三方协议，约定总承包方只履行总承包管理责任，并履行付款义务站在雇主一边。 ⑤施工过程中承包人与指定分包人之间的来往函件、签证、会议纪要等书面证据原件应妥善保管。 ⑥指定分包工程的工程款通过总承包方账户的，也可以在指定分包合同中明确约定，总承包方在总承包方收到工程款的前提下支付指定分包方的工程款雇主提供的资金。如果指定分包商无条件以任何形式向总承包方索赔工程款，则视为违约，并应承担一定数额的违约金。 ⑦如果只需要与指定分包商签订指定分包合同，与发包人和指定分包人明确约定，支付给指定分包人的资金（工程款）必须先进入总包人账户，再支付给指定分包人，并督促发包人直接支付给指定分包人。同时，可要求指定分包商提供履约保证金或履约保函。综上所述，根据有关法律的有关规定，建设工程分包合同纠纷的管辖法院应当是被告住所地或者合同履行地的法院，而建设工程施工合同纠纷的管辖权由不动产纠纷确定，不包括建设工程分包纠纷。 基于上述介绍，法院对建设工程分包纠纷中的诉讼活动有相应的管辖规定。相信通过阅读以上介绍，您对签订工程分包合同时应注意的法律知识有了一定的了解。如果您对这方面有任何法律问题，请咨询律师律师网，他会给你专业的答案。你知道吗 |
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