| 问题 | 如何处理业主拒付工程款 |
| 释义 |
无论施工合同是否有效，结算的前提是承包人施工的工程竣工验收合格。工程竣工验收不合格的，不符合承包人要求支付工程款的条件。发包人为拖延支付工程款或其他原因，不组织竣工验收，但支付工程款的前提是工程质量合格。在这种情况下，承包人只能起诉发包人支付工程款，并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定的质量符合协议或国家规定的，发包人支付工程款；经鉴定的质量不符合协议或国家规定的，承包人修理后，方可获得工程款。当然，如果工程质量鉴定合格，发包人应承担迟延验收的违约责任，并应向承包人支付违约金或利息。 2。发包人使用未经验收的工程，可以以质量问题为由拒绝支付工程款。发包人应按约定支付工程款。承包商是否应承担保修责任则有很大不同。我们认为，如果使用不会造成已建工程的质量问题，承包人仍应承担保修责任。保修期自发包人实际使用之日起计算。因发包人提前使用造成质量问题的，相关费用由发包人承担。实践中，由于种种原因，发包人下达了竣工验收程序，但实际上并没有真正组织验收或保留一些质量问题通过验收。工程资金和工程质量涉及不同主体的利益。工程款的支付只涉及双方的利益，而工程质量不仅关系到双方的利益，还涉及到非特定群体的利益，因此对二者的要求是不同的。涉及当事人利益的，允许当事人意思自治。涉及公共利益的，应当依法进行干预。无论双方是否真的组织验收，只要签署了保留意见，就应视为发包人放弃了质量抗辩，达到了发包人的付款条件。工程出现质量问题，不能免除承包人的责任，仍应承担保修责任。施工合同双方的主要义务是承包人按约定完成施工，发包人按约定支付价款。合同的主要义务与双方签订的合同的目的有关。如果一方不履行，将导致根本违约，缔约方不能实现合同目的，有权解除合同。也就是说，一方当事人不履行主要义务的，另一方当事人有抗辩权。业主支付工程款的义务和承包商开具发票的义务是两种不同的义务。支付工程款是合同的主要义务，但发票不是主要义务。它们之间没有等价关系。只有互惠义务才能行使抗辩权。 以上是相关答案。一般来说，在我们的工程通过验收和规定的期限后，我们应该支付工程款。如果我们没有支付工程款，我们可以向法院起诉。在这个时候，如果我们有足够的证据，我们可以得到法庭的支持。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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