| 问题 | 如何在施工合同中约定预付款 |
| 释义 |
施工合同中如何规定预付款？这个项目的预付款是多少？ 建设工程预付款一般不超过当年建设工作量（包括水、电、暖、卫生等）的50%，但不低于30%。如果预制构件使用量大，工期在6个月以内，可适当增加比例。安装工程量一般不超过当年安装工程量的20%，安装材料量大的工程可适当增加。
工程预付款的扣除时间和方法。合同中应明确规定退回或抵销的方式和比例，如：“在完成年度工程量总费用的XX%（以发包人代表签字确认的工程量报告为准）后的每个月，扣除每月进度款的XX%。每年应扣除已完成工程量的XX%。”--为了通过担保的方式降低风险，工程预付款的时间一般不迟于约定开工日期前7天。为使工程预付款用于本工程，不得挪作他用，防止承包人在收到工程预付款后及时进入施工现场，发包人可以在合同中约定由发包人监督工程预付款的使用。例如，指定具体的审核方法或要求承包商提供采购材料的合同和发票。另外，如果工程预付款金额较大，双方也可以协商同意，承包人在接受工程预付款的同时，应向发包人提供银行保函。当然，承包商也可以要求业主出具付款保函。 一般来说，如果双方能根据上述三个要求合理约定工程预付款的金额和扣除方式，并能采取有效措施履行这些约定，则发包人支付工程预付款的风险和承包人拖欠工程预付款的风险都是不可忽视的可以降低到合理的程度。以上是小编为您整理的相关知识。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。你知道吗 |
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