| 问题 | 如果我的车被偷了，我能申请财产吗 |
| 释义 |
首先，业主不能拒交或拖欠物业管理费。由于物业管理企业与业主之间的关系是服务与被服务的关系，及时缴纳物业管理费是业主的主要义务。只有在业主全额缴纳物业费的前提下，物业管理企业才能提供优质的服务。所以业主应该按照物业服务合同支付物业服务费。其次，如果业主拒绝支付物业管理费，如果自行车在未支付期间被盗，则需要根据以下两种情况确定业主是否承担赔偿责任： 1。物业管理公司有重大过失 物业管理公司的车与业主应属于保管关系，如果小区业主能证明物业管理公司在保管期间有过失或者车辆因管理不善被盗，业主可以请物业公司承担一些责任。 2。物业管理公司无重大过失 由于业主未缴纳物业管理费，物业管理公司的托管是免费的，因此如果物业管理公司能够证明其无重大过失，则无需承担赔偿责任。但是，如果发生盗窃，可以要求物业管理公司提供监控并配合调查。有关法律法规《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。 物业服务企业不履行物业服务合同约定，给业主人身、财产安全造成损害的，应当依法承担相应的法律责任。第六十四条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促业主限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，当物业管理费拖欠时，一定时期内车辆被盗。如果物业公司有重大过失，业主可以向物业公司要求赔偿。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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