| 问题 | 商店租赁合同的模式是什么 |
| 释义 |
出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲方愿意将自有房屋出租给乙方，根据国家有关法律法规，双方协商一致，签订本合同这份合同。具体内容如下： 第一条房屋位置 甲方租用的店面位置：无，建筑面积平方米。第二租赁期限为年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：。承租人擅自将房屋转租、转让、出借的； 2。承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的； 3。承租人逾期支付租金30日的，应当支付违约金人民币元。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。不过，租金应该根据当时的价格和周边市场租金的上涨情况进行调整。第三条租金及租金支付期限： 1。从第二年开始，租金每年比上一年增加元（即第二年增加元，第三年增加元，第四年增加元），甲方同意与乙方协商分摊租金，支付期限及金额如下： 第一期：？租金是年月日。第二阶段：？租金为年月日。第三阶段：？租金是年月日。 第4阶段：？租金是年月日。 第五阶段：？租金是年月日。 第6阶段：？租金是年月日。乙方应以现金支付租金。)乙方必须按约定向甲方支付租金。无故逾期的，甲方给予乙方7天的宽限期。自8日起，甲方有权按实际租金的1%向乙方收取滞纳金。第四条租赁期内房屋的修缮出租人将房屋交给承租人后，出租人不负责房屋的装修修缮。承租人不再使用出租人的仓库的，承租人不得损坏装修部分和房屋结构。第五条各种费用的支付。物业管理费：乙方自行向物业管理公司支付； 2。水电费：乙方自理；（水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数，乙方负担此度数后的费用，直至合同期满。维修费：在租赁期内，乙方应对租赁房屋的质量或房屋内门窗、水电等设施的损坏负责，其他因使用该房屋进行商业活动而发生的一切费用由乙方承担（包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第6条出租人和承租人之间的变更： 1。如果出租人将房产所有权转让给第三方，合同对房产的新主人继续有效。承租人出售房屋，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。在租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先书面向甲方提出申请，经第三方书面确认并征得甲方书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有权利并承担责任第七条违约金及违约责任在乙方未违约的情况下，甲方提前解除合同或出租给他人的，视为甲方违约，并应承担人民币元的赔偿责任。乙方提前解除本合同而甲方未违约的，视为乙方违约，乙方应负责赔偿人民币元。承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付违约金人民币元。因此，承租人也应承担损害赔偿责任。第八条免责条件因不可抗力的自然灾害致使租赁房屋受损或者承租人遭受损失的，双方互不承担责任。在租赁期内，因不可抗力致使乙方不能使用租赁房屋的，乙方应立即书面通知甲方。第九条本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同经双方签字盖章后生效。一方违约，另一方有权向违约方索赔人民币元。本合同由双方各执一份，具有同等法律效力。P> 电话电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：UUUUUUUUUUUUUU< P>P>联系地址：联系地址：联系地址：联系地址：联系地址：联系地址：联系地址：联系地址：联系地址：联系地址：UUUUUUUUUUUUU联系地址联系地址月日 |
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