| 问题 | 商铺租赁合同不是一个模型 |
| 释义 |
租赁单位（甲方）： 代表： 承租人（乙方）： 甲方将于2000年月日将位于路号的店铺租赁给乙方。为明确甲、乙双方的权利和义务，特订立如下合同： 一、租赁期限：自2000年月日起至2000年月日止，租赁期限为年。二、租赁金额及支付方式：乙方经营甲方商铺，月租金人民币元，支付方式：三年总租金人民币元，合同签订时支付。第三，租赁期间双方的权利和义务： 1。乙方在签订合同时应向甲方支付人民币元定金，定金不计息。 2。乙方有经营权、管理权和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。仓库所有权和水电登记簿及主水管至水表处理。乙方经营该店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税金及一切债务等），除店铺租赁税外，均由乙方承担。4乙方应爱护店铺设施。如有损坏或损坏，乙方应按市场价赔偿或修理。乙方如需对店面进行装修，必须在工期结束前经甲方同意，基本费用由乙方承担。乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺开放，实行店前“三包”。如有违反，造成的一切损失由乙方承担。 6。乙方不得在租赁范围内堆放腐蚀性或危险品，否则一切后果由乙方负责。 7。乙方应在国家法律、政策允许的范围内经营，遵守法律、纪律，服从有关部门的监督管理，不得从事非法经营活动，否则后果由乙方负责。 8。乙方如需转包他人，应提前书面报告甲方。甲方应在收到报告后15日内作出答复，并签订变更协议。分包合同仍按本合同条款执行。甲方未经同意擅自分包的，视为违约。本合同不因甲方代表变更而变更。因乙方或第三方原因造成的一切损失均由乙方承担，在租赁期内，如该店在租赁期内遭受风灾、地震、自然灾害，补充协议与本合同具有同等法律效力。 11。履行本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方应在租赁期满前两天内完成搬迁，并于近期将租赁范围归还甲方。 2。租赁期满后，该商铺的水电设施免费归甲方所有。 3。乙方在租赁期内装修的固定设施免费返还甲方，可移动设施在租赁期届满前五日内由乙方进行处理，乙方按价格负责修理或赔偿。 4。乙方应支付甲方的押金，待交接清楚后，甲方退还乙方。双方应自签订之日起遵守本合同，任何一方不得违反或解除本合同。违约方应赔偿对方人民币元，并承担相应的法律责任。本合同一式三份，双方各执一份，管理局执一份。 甲方：乙方： 代表： 日期 |
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