| 问题 | 隔一天交定金，不想租回来 |
| 释义 |
如果你已经付了定金，不想租房，你能退吗？ 如果你已经付了定金，不想租房，那就是违约。一般情况下，你不能退还押金。定金与定金的区别：定金是指为购买商品而支付的部分或全部款项，不可退还；义务：不履行义务的人应当赔偿对方，赔偿倍数视合同而定。 定金：为订购货物支付的部分金额不得超过总金额的20%。无合同的，按金额或损失评估退回或不退回。根据《民法通则》和《担保法》的规定，定金与定金的区别主要表现在四个方面：定金支付协议是主合同的一部分。按约定应当支付定金而不支付的，构成违反主合同。交付或收取定金的一方当事人不履行合同义务的，定金不受损失或双倍支付，定金只能作为损害赔偿金。存款数额受法律限制。如《担保法》规定，定金数额不得超过主合同标的物的20%，而定金数额由当事人自由约定，不受法律限制。定金具有担保性质，但定金只是单方面行为，不具有明显的担保性质。保证金的法律属性是保证合同债权的实现。双方书面约定，一方向对方预付一定金额的款项作为担保。目前，我国现行法律对保证金的规定主要包括《民法通则》第八十九条、《担保法》第二章、《合同法》第一百一十五条、第一百一十六条、第一百二十八条以及《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》。从担保的角度看，保证金具有以下法律特征： 1。保证金是惩罚性的。《担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方垫付定金，作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。”其中，“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定是存款担保惩罚性的具体表现。 2。存款担保的主体是特定的。也就是说，债务人只能为自己提供定金担保。这种担保方式更方便、更有效。 3。保证金的标的是具体的。也就是说，法律规定了金钱的支付。保证金有最高限额。《担保法》第九十一条规定：“定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物的百分之二十。”。《担保法解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的物20%的，人民法院不予支持”，定金具有双向担保功能。这是存款担保优于其他担保方式的突出特点。虽然只有一方支付一定金额的款项，但存款担保可以约束双方。如果任何一方违约，可以使用定金罚款。存款担保的适用范围仅限于合同债务，不适用于其他债务担保或反担保。一般来说，支付定金的一方应当是按照合同约定承担付款义务的一方。 如果您还有什么不明白的，不妨向我们的律师咨询一下律师网. 你知道吗 |
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