| 问题 | 动迁组与租客签订合同后，也与同居者签订合同。合同有效吗 |
| 释义 |
合同有效，但当事人可以解除合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人，承租人定期支付约定的租金，合同终止时将房屋完好返还给出租人的协议。房屋租赁合同应当符合通用合同格式，合同内容应当包括双方的个人信息、租赁房屋的情况以及双方的权利义务。主要包括房屋地址、房间数量、使用面积、家具电器、层次布局、装修设施、月租金金额、租金支付日期和方式、双方的权利义务、租赁合同、，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。《商品房租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定，一般包括下列内容：（一）房屋租赁当事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器等室内设施；（3） 租金、押金的数额和支付方式；（四）租赁目的和房屋使用要求；（五）房屋及室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电的支付，电费、煤气费及其他相关费用； （九）争议解决及违约责任； （十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收、拆迁的处理办法。建设（房地产）行政主管部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选择。 以上是小编为您安排的搬迁团。与租客签订合同后，动迁组还与合租人签订了合同。合同有效吗？合同有效，但当事人可以解除合同。由此造成的损失可由承租人查明并赔偿。如果你还有什么不明白的，不妨咨询我们的律师律师网. 你知道吗 |
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