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问题

通过中介租房纠纷可以索赔

释义

其实，一般来说，房屋租赁中介是不管多宽，你租好房子后，他的责任就到此为止了。但是，中介的权利越来越大，甚至可以直接参与合同的签订。因此，一旦发生房屋租赁纠纷，中介公司是否需要赔偿要视情况而定。根据实际情况，具体内容如下：

1。如果中介只提供中介服务，房东和租客之间的纠纷与此无关，中介也不需要承担任何赔偿责任。

2。如果中介是房东委托的房屋管理人，承租人与中介签订房屋租赁合同，那么一旦发生房屋纠纷，中介可能需要赔偿。比如房东与托管中介发生房屋纠纷，承租人不能继续租房的，承租人可以向中介索赔。

根据上述情况，中介需要承担租赁纠纷的赔偿责任，主要是因为它已经直接与租客签订了租赁合同，所以实际上，要判断它是否可以直接与中介打交道，就要看它是否与中介签了合同一开始。当然，在实践中，房屋中介机构不仅可能违约，在不同类型的房屋租赁、销售纠纷中，承租人还可以选择不同的解决渠道和投诉部门，具体如下：
<1；2。中介机构违规收费的，应当向价格主管部门报告。无房地产经纪服务记录证明或者伪造证明材料，通过签订“阴阳合同”骗取购房资格、住房公积金、限贷、避税费用的，可以向房管部门举报；如因一方违约导致合同无法提前履行，三方可协商解决。协商不成的，可以提请当地仲裁委员会仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。一是大型、正规的中介公司有充足的房屋信息系统。对于那些急于租房的人，尤其是刚来京的人来说，及时找到落户的地方是他们工作和发展的前提。而中介公司恰恰解决了租房人的时间限制和陌生环境，可以帮助他们在最短的时间内找到合适的住房。其次，通过正规的中介公司租房可以保证人身和财产安全。在个人出租房屋的过程中，存在着房屋质量、安全等诸多问题。新租房者忽略了细节，因为他们不了解租房流程。通过正规的中介公司，双方要求签订详细的租赁合同，提前防范可能出现的问题，规避客户在租赁过程中的风险。

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