| 问题 | 外地人在北京申请公租房有哪些条件 |
| 释义 |
外地人在北京申请公租房有哪些条件？ 公共租赁住房是国家提供政策支持，社会各主体通过新建或者其他方式筹集，面向低收入群体出租的国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是个人所有，而是政府或公共机构所有。它以低于市场价格或租户负担得起的价格租给新员工，包括一些大学毕业生，包括一些退休老人和残疾人。也有一些团体搬到城市工作。公租房的优势：。公租房有利于引导市民“先租后买”，合理住房消费。实现“人人有房”的目标，通常有两种方式：一种是买房，另一种是租房。据了解，在发达国家，首次置业者的年龄比我国大得多，年轻人长期租房是一种普遍情况。在日本和德国，首次购房者的平均年龄是42岁，在法国是37岁，在美国是30岁以上。在英国，2008-2009年，近32%的家庭通过租房解决了生活问题。在中国，人们过于注重买房，而租房则相对被忽视。有鉴于此，国家应该在正确引导人们的住房消费观念上有所作为，即住房要“由租到买，由小到大”。公租房可以为居民提供合适的租赁住房，既可以引导和鼓励居民租房，减轻低收入群体购房的经济压力，又可以减少“买”的群体，对抑制过高的房价起到积极作用。公租房可以帮助克服廉租房和经济适用房的弊端。首先，公租房扩大保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租房只面向最低收入群体，经济适用房虽然面向中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房价格与商品房价格几乎持平。由于廉租房、经济适用房和商品房之间无法实现衔接，存在着两个巨大的“夹心层”，即收入超过廉租房申请标准却买不起经济适用房的人群，收入超过经济适用住房申请标准但不能购买商品房的。公租房面向中等偏下收入群体，在保障范围内与商品房相衔接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，通过行政手段分配，很容易诱发权力寻租现象，而公租房是针对中等偏下收入群体的，没有空间和土壤造成上述弊端。公租房有利于弥补个人租赁住房的不足。在我国，主要存在以下不足：一是个人租赁住房数量少，特别是大城市，租赁住房数量不能满足需求；二是我国城市人口不断扩大，住房资源稀缺，各城市纷纷出台“限购令”，这使得私人租赁住房难以成为租赁住房的主体，发展空间小；三是租赁住房远不能满足需求，直接导致高租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋均为私人闲置房屋。出租不是主要目的，稳定性差。出租房屋的居住功能存在缺陷，很难实现产权房的居家效果。公共租赁住房申请对象：。现有廉租房、经济适用房和限价商品房（以下简称“三房”）轮候家庭可直接到原申请所在街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记。二是本市城镇家庭，人均住房面积在15平方米以下的，年收入10万元以下的家庭不到3户，年收入13万元以下的家庭超过4户。三是从大学、中专、职校毕业后，到城市就业工作，从外地来主城区工作。申请方式：公租房可家庭、个人、多人合租申请。所有其他申请者都有一个共同的家庭成员。 外地人在京申请公共租赁住房的条件： 在京申请公共租赁住房，申请人必须是成年人，在北京主城区有稳定的工作，并有稳定的租金支付能力，此外，还必须有住房困难家庭的人均住房收入人均住房面积在15平方米以下的，没有私人住房，符合政府规定的收入限制，以及刚刚步入社会的大学、中专、职校新毕业的学生，来京务工的无房职工。但是，如果北京主城区有直系亲属且能提供住房救助，则不具备申请公租房的资格。 以上是小编整理的相关资料鲁巴网. 综上所述，我们可以理解，公租房的目的是解决个人租赁住房不足、运营不规范的问题，为无房低收入群体提供充足、稳定、合理的住房。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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