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一房两租的法律后果
由于涉案房屋已出租给他人，原、被告签订的合同无法实际履行，故双方解除之前签订的房屋租赁合同时，被告还要承担违约责任。因此，房东无法取得租赁房屋，承租人要求解除合同并赔偿损失的，按照《合同法》有关规定处理。只要双方达成的协议不违反法律、行政法规的禁止性规定，就是合法有效的合同。双方应严格遵守和履行约定的义务，否则将承担法律责任。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第六条，出租人就同一房屋订立多份租赁合同，承租人在合同全部有效的情况下要求履行合同的，人民法院应当按照下列顺序确定承租人履行合同：
（1）出租人合法；
（2）承租人合法已办理登记备案手续的；
（3）先订立合同的；
基于以上，一房二租法律后果的相关内容是什么。可见，在实际租赁过程中，双方应严格遵守和履行约定的义务，否则应按照《合同法》的有关规定处理。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。你知道吗
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