| 问题 | 房屋租赁纠纷我该找谁 |
| 释义 |
房屋租赁纠纷可以诉诸法院。房屋租赁纠纷是一种常见的民事纠纷，是指房屋与土地的权益纠纷。一旦房屋租赁纠纷发生，市民可以选择以下三种方式解决： 1、调解。 是指租赁双方和承租人在第三方主持下，通过自愿协商，消除纠纷，达成和解的方法和活动。在我国，作为基层群众组织的村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，对民事纠纷进行调解。调解尤其适用于界限不清、责任不清的租赁纠纷。租赁双方请附近的调解委员会调解。通过调解，纠纷双方可以相互理解、相互妥协，从而达到不损害和谐解决纠纷的目的。 2。仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁法第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他产权纠纷”包括公民个人之间的房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据约定向仲裁机构申请仲裁或仲裁，中间认定事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房屋纠纷。仲裁具有“公正及时、程序简单、专家判断、终局判决”的优点。它可以使当事人避免陷入诉讼的长期纠缠和身心疲惫的针锋相对之中。这是一个备受尊重的争端解决机制。 3。诉讼。 房屋租赁纠纷不愿调解或者拒绝调解，又未达成仲裁协议的，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动，判决的强制力远远大于调解和仲裁。第二，在进行房屋租赁时，如何撰写房屋租赁纠纷起诉书，有可能发生诉讼后有些纠纷无法协商解决。诉讼前要做的第一件事就是递交起诉书。那么，房屋租赁纠纷起诉书应当包含哪些内容呢？请参见本文的详细介绍： 房屋租赁纠纷起诉书应包含哪些内容： 1当事人基本情况。包括原告、被告和第三人的姓名、性别、年龄、国籍、职业、工作单位和住所。当事人是法人或者其他组织的，应当标明法人或者其他组织的名称、地址、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。原告委托代理人（律师或者其他委托人）参加诉讼的，还应当说明代理人的基本情况以及与委托人的关系。 2。声称。 也就是说，要明确人民法院依法维护自身合法权益的具体要求。例如，要求被告承担一定的民事责任，要求人民法院撤销、变更或者部分撤销行政机关的行政行为。三。索赔所依据的事实和理由。 在诉状中，有必要对诉讼事件的事实和争议的主要焦点进行严谨、详细的描述，以及在这些事实争议中支持自己诉讼的法律法规依据。比如，目前商品房纠纷主要集中在开发商迟迟不交房、房屋合同标注与实测面积相差较大、建筑质量和装修标准与合同标注不一致等几个问题上。如因上述原因向卖方提出索赔，应在填写投诉时写明签订合同的时间、地点、合同有关条款的内容以及被告违约的理由，被告的违约事实应当予以标注。4证据和证据来源。 法院受理诉讼，必须依法以充分的事实为依据作出判决，这就要求原告提供尽可能多的证据，证明自己享有法院赋予的权益，对方应当承担法律责任。比如，在商品房交易纠纷案件中，当事人应当提供的证据应当包括：房屋买卖协议（合同）、房屋权属证明、房屋付款证明等方面，以及对方不履行协议的证据。 如果您还有疑问，本网站还提供律师在线咨询。欢迎咨询。你知道吗 |
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