| 问题 | 我可以退还房屋租赁押金吗 |
| 释义 |
1、 租客交了押金后，押金能退吗？定金是在合同订立或履行前支付一定金额的款项或替代物的一种担保。其主要特点如下：
1。定金从属于合同。定金是合同当事人约定的，但只有当事人约定定金，没有实际交付定金，定金担保无法成立。只有当合同当事人将定金实际交付对方时，定金才能成立。只有在合同成立后、交付前，才能起到保证作用。因此，定金具有预付款性质。定金具有双重担保，即同时保证合同双方的债权。也就是说，如果支付定金的一方不履行债务，定金就会丢失；如果收取定金的一方不履行债务，定金应当双倍返还。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向对方支付定金，作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。因此，在租房时，可以与房东协商退还押金。如果房东不同意退还定金，正常情况下定金不能退还。第二，与存款有关的法律有哪些？ 1。我国《担保法》规定：第八十九条当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。保证金应为书面形式。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物数额的百分之二十。《担保法解释》规定，当事人约定以定金作为订立主合同的担保的，支付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人约定以支付定金作为主合同成立或者生效的必要条件的，支付定金的一方未支付定金，但主合同的主体已经履行或者已经履行，不影响主合同的订立或生效。第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以解除主合同，但应当按照合同约定以定金灭失为代价；接受定金的一方可以解除主合同，但应当双倍返还定金。主合同终止后的责任处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。第一百一十八条当事人已经支付留置权、保证金、保证金、合同保证金、保证金或者保证金，但对保证金的性质没有约定的，人民法院不予支持。第一百一十九条实际支付的定金数额超过或者少于约定数额的，定金合同视为变更；接受定金的当事人提出异议，拒绝接受定金的，定金合同不生效。第一百二十条当事人一方迟延履行或者其他违约行为致使合同目的不能实现的，可以适用定金。法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 如果一方未能完全履行合同，则应按照合同中未履行部分的比例支付定金。第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的物百分之二十的，人民法院不予支持。 以上是小编为您整理的关于上述问题的知识内容鲁巴网. 租房时，可与房东协商退还押金。如果房东不同意退还定金，正常情况下定金不能退还。在做出避免此类纠纷的决定之前，请仔细考虑。如果您或您的亲友卷入此类纠纷，您可以咨询专业律师寻求更全面的答案。你知道吗 |
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