| 问题 | 2020年新农村房屋买卖合同如何签订 |
| 释义 |
新农村住房买卖合同范本转让人（以下简称甲方）：XX买受人（以下简称乙方）：XX经平等协商，甲乙双方自愿签订房屋买卖合同，合同条款如下：相互遵守。 第一条甲方自愿将自己的房屋（包括使用权（土地使用权证号为该房屋）及相应的土地）有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋、土地使用权范围为东、南、西、北（附土地使用权证复印件）。 第三条双方约定的房屋、土地使用权转让总价为￥**，乙方已于￥**支付￥**定金，双方同意于本协议签订之日向甲方支付￥**。本协议签订后，乙方同意于￥年￥月￥日前、2013年￥月￥日前向甲方支付。甲方收到付款后应出具收据。 第四条乙方未按约定时间支付相应欠款的，甲方有权解除本合同，并不得退还乙方已支付的款项。 第五条甲方应在本合同签订之日起日内将上述房屋交付给乙方，并保证主体结构及原基本装修（门窗、水电、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、空调、，交付的房屋（如有）完好无损，非故意损坏，否则甲方有责任恢复原状并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的经营权、使用权以及对外租金、收益归乙方所有。 第六条甲方保证甲方提供的土地使用权相关权属证明（原证明）真实合法，并保证所有权出售给乙方的房屋产权、土地使用权权属清晰，无其他权利创造或其他债权债务、邻里关系更正，抵押贷款或担保不予赔偿，如上述情况或第三方对该房屋的主张影响乙方权利的行使，甲方负责解决，并同意按乙方已付房价的双倍价格赔偿乙方损失。如甲方提供的《土地使用权证》系伪造的，乙方仍可以按协议合法无偿占有该房屋，甲方不得提出异议。如对证书的真实性有争议，甲方应承担相应的民事和刑事责任。 第七条本协议签订后，乙方未付清全部购房款期间，甲方提供的土地使用权证（原件）由见证人保管。在此期间，甲、乙双方均不得要求托管人交出证书。乙方付清全部购房款并经甲方确认后，保管人应将该房产证交给乙方。 第八条乙方交付全部购房款后，需要办理相应房产证的过户手续时，甲方应随时协助乙方。转让土地使用权和房屋所有权的一切费用由乙方承担。甲方逾期办理土地、房屋产权过户登记，造成损失的，由甲方负责赔偿。 第九条本协议签订后，在见证人保管甲方提供的土地使用权证书期间，甲方不得因土地使用权丧失等原因再次申请该证书，或者在合同履行期间单方要求提高房屋销售价格或者销售一套以上房屋的。以上情况妨碍乙方行使权利的，甲方同意按照乙方的要求申领证明，房价双倍赔偿乙方损失。如果乙方没有得到实际补偿，乙方可以继续合法占有和使用该房屋，甲方不得提出任何异议。 第十条本合同未尽事宜，双方可协商达成协议副本。本合同附件与本合同具有同等效力。 第十一条本合同经双方签字或打印后具有法律效力。第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。 甲方：XX 乙方：XX 见证人：XX XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX。如果您有任何详细的问题，您可以联系法律咨询网在线。你知道吗 |
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