二手房买卖双方的交易成本明细是多少-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

二手房买卖双方的交易成本明细是多少

释义

项目

卖方

买方

未满5年的商品房

印花税：房屋总价*0.05%

营业税：房屋总价*5.5%

（营业税将购买交易时全额征收（不足5年）

契税：房屋总价*1.5%，5年以上的商品房印花税：房屋总价*0.05%

契税：房地产总价*1.5%

5年以下的经济适用房印花税：房地产总价*0.05%

印花税：房地产总价*0.05%

契税：房地产总价*1.5%。如果政府批准的购房总价大于实际购房成交价，则无需缴纳土地出让金。

经政府批准的购房总价低于实际购房成交总价的，按差价的10%支付综合地价。5年及以上经济适用住房按市场价销售的，按合同价的10%作为综合地价。契税：房地产总价*1.5%

购买公共住房

印花税：房地产总价*0.05%

印花税：房地产总价*0.05%契税：房地产总价*1.5%土地出让金：现行成本价*1%*房产证上注明的建筑面积：5以上内容仅供参考。如果您想获得准确、完整、详细的内容，请与您的律师面对面沟通。你知道吗

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