| 问题 | 婚后买二手房需要什么材料 |
| 释义 |
婚后如何购买二手房，如果想贷款购买，需要准备夫妻双方的结婚证（如果是单身，需要当地民政局出具的单身证明）、户口簿、身份证、单位出具的收入证明、银行流水近一半一年。向银行申请贷款资格。第二，买卖双方协商价格并签订“定金合同”，然后买卖双方到银行签订合同。你向卖家付了首付款，银行就冻结了。接下来，你去房管局过户。过户后，首付款解冻，银行完成其他项目和抵押后，余额发放给卖家，然后你去银行领取房产证。 3。全额付款需准备结婚证、户口簿、夫妻双方身份证，交完定金后签订“定金合同”，签订“买卖合同”约定付款方式。切记，如果不通过中介，过户手续办完后一定要向卖家付款，而且不能全额付款，因为过户不能当天完成，一般需要15个工作日。 4。在此期间，如果出卖人到房管局办理过户手续，可以随时停止过户手续。拿到新的产权证后，可以保证房子没有欠款（如物业费、水电费等），然后将余款交给卖方。如果对卖家不熟悉，建议找一家规模较大的中介公司，而且中介费也不多。花钱买一家放心无忧的公司是值得的。婚后买二手房需要什么材料？ 1。办理二手房交易需提交的材料：登记申请原件（受理窗口提供）、申请人身份证明、房屋所有权证原件、网上签订的北京市存量房买卖合同原件，通过双方约定的专用账户划转的交易结算资金，提交存量房交易结算资金托管凭证原件。买卖双方同意自行划转交易解除资金的，应当提交存量房交易结算资金自行划转报表原件、契税缴纳或者减免证明原件、房屋所有权证上的房屋登记表等住房计划，包括购房者人数和业主姓名。 综上所述，婚后如何购买二手房？你需要什么材料？买二手房最谨慎的地方是房产证。所有权转让后，你必须打电话给卖方。这样比较合适。希望以上内容能对您有所帮助。你知道吗 |
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