| 问题 | 未经允许建房子是违法的吗 |
| 释义 |
近年来，住宅小区屋顶建筑现象日趋严重。几乎每个屋顶都有彩钢房、玻璃房等建筑。最近，一些居民未经允许在屋顶上修建违章建筑。严重的安全隐患让居民和路人忧心忡忡。 记者在XX花园看到，在25号楼2单元的楼顶上，顶层的居民正在楼顶建筑。工人们正忙着测量面积和建造支架。整个屋顶被各种各样的框架覆盖着。据周围居民介绍，本月中旬，楼顶上的楼房开始动工，刺耳的噪音对他们造成很大影响，但这并不是最重要的。看着小区里常见的屋顶彩钢房和玻璃房，居民们担心这些楼房存在很大的安全隐患，因为楼房原有的六层屋顶对楼房本身的承载力是很大的威胁。此外，由于这些建筑都是私人建造的，万一墙壁或玻璃脱落，后果不堪设想。为解决这个问题，记者在采访中联系了新世纪物业，该负责人告诉记者，住宅开发商在销售时，给了一些业主买顶层送屋顶的政策。为了增加空间，许多业主在屋顶上建房。随着时间的推移，这种现象越来越严重，物业也发出了劝阻通知，但效果并不好。 在采访中，记者还联系了白银区城管执法局有关负责人。四大队相关负责人告诉记者，接到投诉后，他们立即派执法人员到现场检查，并向顶层居民发出限期整改通知书，责令其停止施工，7个工作日内如业主7日后不采取行动天，他们会采取相关措施。 电话采访XX区城市管理综合执法局第四大队负责人：现在我们已经下发了限期整改通知书和限期关闭令。工作停止了。我们把它取下来。让他先把它拿下来。如果我们做不到，我们就把它压下去。据了解，仅新世纪花园小区屋顶就有72栋建筑。面对日益普遍的“私搭乱建”，不少居民认为既然自己交了开发商的费用，屋顶空间就应该属于“私有制”，因此如何改造是居民的私事，与他人无关。这样做真的合法吗？ 根据《物权法》，屋顶属于公共部分，由建筑物所有人共同控制。同时，根据物业管理规定，对违反物业使用规定的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正，擅自占用公共部分财产，损害业主共同利益的，限期改正，给予警告，并处罚款。 屋顶上的私人建筑不仅占用了居民的公共空间，而且对建筑、居民和行人的安全构成了极大的威胁。可以说，有各种各样的危害，但没有好处。希望在物业和相关部门的监督下，这种违法行为能够得到有效遏制。你知道吗 |
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