| 问题 | 律师建议：开发商如果不开具购房发票该怎么办 |
| 释义 |
1、 购房者向开发商索要购房发票是否合理？与任何其他商品交易一样，买方有权向开发商索要发票。根据购房者付款方式的不同，开发商向购房者开具不同的发票。 购房人一次性付款购房的，在购房人付清全部价款后，开发商将向购房人开具《房地产开发企业销售专用发票》；购房人分期付款或按揭付款购房的，因未付清全部价款，所以购房者每次支付部分分期付款时，都要在支付按揭款时，开发商应向购房者开具《房地产开发企业资金流向发票》。购房人付清全部房款后，开发商将向购房人开具“房地产开发企业销售专用发票”。 2。买方将在哪些方面使用采购的全额发票？ 1。提取公积金 提取住房公积金时，需填写购房发票、购房合同、身份证原件等需要填写的材料。如果异地提取公积金，还需要提交社保个人权益记录。谈到这一点，有些人可能会问为什么他们需要全额发票。小编在这里解释，由于住房公积金是专项资金，公积金只能用于购买住宅物业的商品房（现在租房也可以提取），开具全额购房发票后，就可以证明物业已经全额缴纳，而房子属于买主本人。所以没有全额发票，就不可能提取公积金。房产证还需要购买发票。我们先来大致了解一下办理房产证需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、全额购房发票、房屋计划书、申请人身份证、房地产契税缴纳证明，以及登记机关认为的其他相关证明材料必要的。与住房公积金对购房发票的要求相比，房产证的要求更低。如果没有发票，也可以申请房产证，但要办理很多繁琐的手续。 如果购房发票丢失，您要申请房产证，购房者可以持身份证、购房合同等材料到开发商处，开发商出具发票存根并加盖公章，税务机关审核。 3。买房后，很多人想迁户口，但也需要购房者提供购房合同和购房发票。第三，开发商如果不开具购房发票该怎么办？ 开发商以没有资金到税务局开具购房发票为由，不开具购房发票，这使得我们的业主在产权确认后无法办理房产证。我们应该如何保护他们的权益？ 购房发票很重要，但有些开发商不开发票给购房者偷税漏税。如果你遇到开发商延迟购买发票，买家可以理直气壮地问他们，因为有法律支持你。 根据《中华人民共和国发票管理办法》，凡从事生产经营活动的单位和个人，在支付货物、服务和其他经营活动费用时，应当向收款人取得发票。 面对这种情况，业主应该如何保护自己的合法权益。 首先，在这种情况下，你可以去找开发商咨询，找公司负责这方面的高层进行沟通和咨询。告诉他们担心什么，希望他们能尽快解决采购发票的问题。 如果这个不行，可以拨打12315向消费者协会部门或工商部门咨询。也可以亲自到消协部门和工商部门寻求帮助，开发商不开具购房发票的要找相关部门负责人，并请他们配合解决。我能补齐丢失的购物发票吗？ 购房发票也分为不同类型：购房后一年内提取住房公积金的，需出具购房发票。如果购买发票丢失，需要提供税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。房产证需提供购房发票（全额付款发票）。 如果您丢失了首付发票，您将在房屋交付后获得房屋总付款的购房发票，这不会影响房产证的办理。 如果缺少的发票是全额付款发票，您可以向发票开具方申请书面证明，说明发票单位名称、采购或服务单位数量、单价、规格、大小写金额、发票跟踪、发票代码、发票号码等。，或者要求开票人提供遗失发票的存根或者记账联，经主管税务机关审核批准后，将打印件作为法律文书入账。但不得要求出票人重复开具发票。让我再次提醒您，丢失的购货发票不能补发，但有补救办法。如果采购发票是开发商开具的，可以到开发商办公室重新打印电子客票记录，或复印发票存根，写上“此一与原件一致”字样，打印或复印加盖公司发票专用章，作为抵扣凭证。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。