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不要以地价来判断区位，正确的区位判断方法应该与需求相结合。比如，如果是自己买房，交通通行时间和生活配套设施是主要判断标准，可以满足工作和日常生活的要求。不要以城市功能区来判断配套设施是否成熟，现在城市发展，功能区不断更新，商业区是否绝对适合购房是一大误区。
商业区，包括金融商业区，只是经济增长点的设定，与买房关系不大。相反，开发商在房价中考虑了这些因素，所以买房最好远离一些噱头功能区。不要贪图便宜，没有好产品。合法买房似乎很简单。看看这五张证书，可不是真的。一些建在拥有50年产权的土地上的小型多功能公寓似乎很容易计算，但你需要知道如何深入开发商体验定价机制。往往这类公寓单价高于住宅单价，因为受众已经扩大。
最好不要参与打卡售房项目
如果每个购房者都能理性、认真地对待选房，不要急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随机性就会降低很多。
最常见的方式是排队选房，通过需求集中来刺激房价上涨和调节住房供应。如果你对楼盘的位置、配套设施、销售手法以及开发商放出的廉价房有了深刻的了解，就不必再追根究底了。如果你有合适的，就买吧。如果你没有合适的，等着瞧吧。你知道吗
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