| 问题 | 对于如何赔偿逾期交货的违约金，双方事先没有达成协议 |
| 释义 |
如果没有协议，房屋逾期交付使用的违约金如何赔偿，按照有关主管部门公布的同地段同类房屋的租金标准或者有资质的房地产评估机构在房屋逾期交付使用期间评估确定同时，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付房屋价款的，经催告后在合理期限内仍不履行的，一方当事人请求解除合同的，除非双方另有约定，否则应予以支持。但应当指出，法律没有规定或者当事人没有约定的，撤销权行使的合理期限为对方催告后三个月。对方不催告的，撤销权自撤销权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，撤销权消灭。 需要明确的是，可以约定违约金，但违约金是有限的。根据《最高人民法院关于审理争议案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的，应当在下列基础上适当减少违约金：违约金超过造成的损失的30%；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加违约金的，违约金的数额根据违约金造成的损失确定。 以上是liba.com网站，希望能帮助您解决相关问题。没有约定的，按照承租人的实际损失确定。如果你还有什么不明白的，不妨咨询我们的律师律师网. 你知道吗 |
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