| 问题 | 检查房子的一般程序是什么 |
| 释义 |
房屋检查的一般程序。收房时，先看开发商交房时应提供的资料，读三书一证一表：建筑工程质量合格证、住宅使用说明书、住宅质量保证书、，房地产开发建设项目竣工综合验收证书、竣工验收记录表。并根据实测面积报告数据（加盖测绘队公章），比对购房合同上的面积。
注：三本书、一张证明、一张表格是房屋收藏的必备资料。如果开发商未能提供这些资料文件，业主有权拒绝接受该房屋。 2。交房签约前先看房：发现问题后，不能交房签约。我们首先要修理房子，同时收集证据，为以后的证明打下良好的基础（即通过磁带录音机、数码相机或数码摄影来调整日期和记录证据），特别是保持我们自己的房屋检查咨询报告。查处房屋总面积超过或减少3%以下（业主多退少补）的情况非常普遍；套内面积减少、分摊面积增加的情况较多（业主少征面积）。 此外，还有一些验收单需要业主签字，以记录房屋验收情况，如房屋检查交接单。据了解，一些开发商为了简化验收程序，也为了避免验收纠纷，他们的工作人员会陪同业主验房，然后再要求业主在所有需要签字的表格上签字，甚至以不交钥匙的方式恐吓业主。律师提醒，这样对业主来说是很没有保障的，业主无论如何一定要在看房后签字验收。这房子状况良好。在签订业主公约和前期物业管理合同时，要看好条款，不要放弃自己的权利。 4。支付合理费用（含物业管理费、装修押金、垃圾清运费） |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。