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开发商的预付款是否符合法律规定，开发商的预付款实际上是法律上的一个漏洞。一旦购房者不能按时还款，开发商将欠更多的钱。如果不通过审核程序，买家就没有偿还能力，也会影响银行的利益，增加坏账风险。因此，开发商的预付款行为是一种非常不负责任的行为，应该按照既定程序卖房。根据相关法律法规，下列情形可以认定为“欺诈行为”：
1。在销售现房时，假冒伪劣的房屋被当作合格甚至优质的房屋销售；
2。出售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，牟取暴利；
3。普通合格房是为了提高优质工程的价格而造假的优质房；
<4。出售不能进入房地产市场公开销售的房屋；
5。以虚报最低价、清算价等欺骗性价格出售房屋的；
6。故意隐瞒开发商真实身份，或者以其他开发商名义销售的；
7。通过雇用他人进行欺骗销售诱发的；
8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房进行不切实际的虚假宣传。
看完本文的内容，很明显这也是目前一门重要的法律知识。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗
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