| 问题 | 我们在购买教育地产时应该注意什么 |
| 释义 |
我们在购买教育地产时需要注意什么。 2.““教育不动产”和择校费应该比较多 如果只是为了一个招生指标而买房，就得先算一笔账，看看买房还是直接交择校费划算。如果投资，还要看购房价格是否合适，可以估算出房子未来的增值空间。 3。离学校近不一定就是“教育地产” 很多购房者认为只要房子周围有学校，就意味着教育地产。只要他们在学校附近买了房子，就可以上学了。事实上，学区划分原则是教育部门应根据当年适龄学生人数合理配置教育资源，因此在决策前最好详细征求意见。 4。到现场查看学校情况 到现场进行详细咨询，了解教育地产的情况是否与卖家的承诺一致，并注意一些细节，比如学校是否有足够的孩子入学名额等。买房最重要的是房子质量、小区环境、物业服务等“硬件”，学校的“软件”只是房子红利的一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是第二位的，不要以小失大。 6。空头承诺一定要兑现 虽然很多教育地产公司在宣传材料中都有教育设施，房产顾问也有明确的说法，但往往无话可说，写在购房合同中是最保险的。因此，必须在购房合同中逐一落实，以便找到调查依据。 7。户籍是关键 虽然房子在学区范围内，但如果孩子的户籍不能入住，也会影响孩子的入学。因此，购买教育地产时，要明确掌握房屋的户籍状况和资格要求，在签订买卖合同时，要保证合同目的与购买目的一致。一些二手教育地产需要一次性付款，巨大的购房压力会让一些想购买教育地产的普通家庭负担过重，所以一定要谨慎购买，尽量不影响他们未来的生活。买房时不要太着急 很多家长考虑孩子上学，怕错过买房的机会，所以想快点办，花很多钱。但事实上，从申购成功到招生，很多学校都规定了条件，不符合条件也不行。以上是您购买教育地产的注意事项，希望能对您有所帮助。想让儿子变成龙，女儿变成凤的父母，在购买教育地产时要小心。如果你在这方面需要法律帮助，你可以在线咨询律师协会。你知道吗 |
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