| 问题 | 业主在什么样的情况下可以拒绝收房 |
| 释义 |
1、 到约定日期，房屋仍不符合合同条件的，可以拒绝接受房屋，此条件是业主在与出卖人签订合同时约定的。 在这种情况下，主要取决于业主和卖方的自我控制，并尊重双方签署的合同条件。而根据相关规定，《合同法》的基本原则，合同双方都约定了退房的具体条件，业主可以证明这些条件成立，他们就可以拒绝收房。比如，如果卖房人未能按时交房，延误时间超过合同约定的时间；或者小区的配套设施在购房时不符合公示要求，他也可以拒绝收房。第二，如果房屋不符合相关法律规定的交付使用条件，业主可以拒收，这是房屋质量的保证。如果验收的房子，在消防、人防、规划等方面都不合格，业主也可以拒绝验收。还有我国建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的不符合条件的房屋，也不能满足交付条件。 通过了解，业主们也知道一些拒绝接受房屋的条件。总之，在关门的时候，不能省时省力，而对这个过程漫不经心。如果房子没有达到竣工验收，或者没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，就需要注意可能出现的质量问题。有的房屋户型、结构等与购房宣传不符，未经业主同意擅自变更的，也可以拒绝接受。在什么情况下我们可以拒绝接受房子？如果业主仍然不能很好地理解，或者在接受房屋过程中遇到问题，也可以咨询相关律师。如果有必要，他们可以请律师帮忙解决问题，这样房子才能更顺利地被受理。你知道吗 |
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