| 问题 | 一房二卖是否构成诈骗 |
| 释义 |
1、 出售一房两房是否构成欺诈？ 房地产开发商销售一房两房，主观上有欺诈意图，在法律情形下，可构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指在合同签订、履行过程中，以非法占有为目的，采取各种虚构事实骗取对方财物的行为。二是根据法律规定，刑法第二百二十四条所称合同诈骗罪，是指在合同签订、履行过程中，以非法占有为目的，骗取对方财物的行为。 在“一房两卖”中，行为人构成合同诈骗罪，还需要符合诈骗罪的基本结构，即，行为人的欺骗——对方（被骗方）有错误的理解——对方基于错误的理解处分财产——行为人或第三人处分财产——受害人遭受财产损失。因此，要认定“一房两卖”行为人为犯罪，必须同时具备三个条件：出卖人有非法占有购房款的主观目的，买受人有错误认识，出卖人实际取得购房款。 买卖房子时，最好找一个可靠的中介，减少一房两卖的可能性。如果你发现一套房子卖了两套，你需要找个律师帮你维权。如果你不知道如何处理一房两卖，最好找个律师。网上有很多律师可以帮忙。你知道吗 |
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