| 问题 | 开发商未经业主同意擅自修改房屋结构，如何维权 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，开发商未经业主同意擅自改变房屋结构的，业主可以要求开发商立即停工，将房屋恢复原状，并要求赔偿损失。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。根据法律，可以推定行为人有过错。行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条侵权责任的承担方式主要有：（一）停止侵权；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失； （7）道歉； （8）消除影响，恢复名誉。上述承担侵权责任的方式可以单独适用，也可以合并适用。申请房屋安全鉴定的条件为：1。建筑物设置高耸物、搁架物或者悬挂物，属于建筑物结构拆除改造，显著增加房屋荷载或者在屋顶设置广告牌的，原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位应当提出设计方案，经房屋安全鉴定机构批准，符合安全条件后，方可设置。 2。严重损坏的房屋一般不允许装修。确需装修的，应当先对房屋进行鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住使用安全条件后，方可进行装修。非住宅房屋装修涉及房屋结构拆除改造、房屋荷载明显增加的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经鉴定合格后，方可开工建设房屋质量鉴定机构及符合安全条件的。原房屋改为公共娱乐场所或者生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因自然灾害、爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。为建造具有桩基、地下建筑物和构筑物的大型建筑或建筑工程，建设单位应当在施工开始前，向建设区域内相邻房屋的房屋鉴定机构申请房屋安全鉴定。并按规定采取安全防护措施。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，开发商未经业主同意擅自修改房屋结构的，业主可以要求开发商立即停工，将房屋恢复原状。如果造成损失，业主可以要求赔偿。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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