| 问题 | 买房别人交定金不想买，有违约金 |
| 释义 |
根据我国的相关法律法规，如果购房者不想买房，是否有违约金就要看合同了。如果要罚，他只能选择罚还是罚。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人对违约金和定金都有约定的，一方违约的，另一方可以选择适用违约金或者定金条款。如何避免购买押金的陷阱。要知道，在签订商品房买卖合同之前，签订认购书并交纳定金并不是一个必要的程序。其实，如果买卖双方通过协商达成协议，就可以直接签订商品房买卖合同。这样，即使商品房买卖合同不签，购房者也不会有太大损失。 2。不要写“押金”这个词你可以把“押金”写成“押金”、“预付款”、“押金”、“定金”、“定金”、“合同款”等等。因为无论购房成功与否，定金都不会退还。但在购房过程中，如约定定金为“定金”、“预付款”、“定金”、“定金”、“定金”、“合同款”，则未签订房屋买卖合同的，买受人可以要求退还已付款。在签订认购协议时，明确约定对您有利的内容，如可退押金的条件、不退押金的法律后果以及如何承担违约责任等。另外需要注意的是：在司法实践中，一般认为“押金”等费用是预付款。因双方未签订商品房买卖合同，开发商已取得价款，属于不当得利，故按不当得利的法律规定处理。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，购房时，别人交定金时，如果购房者不想买，是否有违约金就要看合同了。如果要罚，他只能选择罚还是罚。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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