| 问题 | 只有收据才能确认房屋买卖合同的成立 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，仅凭收据不能证明房屋买卖合同成立。房屋买卖合同应当以书面形式签订，并由双方签字。《中华人民共和国合同法》第三十二条【合同成立时间】当事人以合同形式订立合同的，自双方签字或者盖章时成立。第十六条房地产开发企业销售商品房，应当与买受人订立书面的商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容：（一）当事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价格、总价、付款方式、付款时间的确定方法；（五）交付条件和日期；（六）装修、设备的标准承诺；（七）交付承诺及相关权利，供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的利益和责任 （8）公共配套建筑的产权归属； （9）面积差异处理；（十）产权登记有关事项；（十一）争议解决办法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
2。商品房逾期退房的过程是什么。 买方可通过挂号信、传真或电话向开发商提交建议书。因开发商责任导致退房的，由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付定金利息、购房税费等；购房合同约定退房补偿标准的，按合同约定办理，合同约定的赔偿标准不足以弥补损失的，可以单独索赔；买方贷款申请未获批准，双方无法约定付款方式的，开发商不承担赔偿责任。第二步是在15天内完成各种程序。 购房人要求退房后15日内，开发商应退还购房人已支付的全部房款，并负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的所有手续。在上述手续或文件签署前，开发商应代表买方向贷款银行按月支付本息。第三步，开发商将退还房价。 购房人发出退房通知后，开发商应将购房款全部退还给购房人，并到公积金管理机构或贷款银行办理还款手续。上述内容无法完成的，自买受人发出退房通知后16日起至买受人取得全部房款之日止，开发商每天向买受人支付相应的违约金。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，仅凭收据不能证明房屋买卖合同成立。房屋买卖合同应当以书面形式签订，并由双方签字。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。