| 问题 | 办理房产证和抵押权后如何解除担保 |
| 释义 |
房产证、抵押权办理完毕后如何解除担保（《中华人民共和国担保法》有效期至2020年12月31日） 您需要到房管局办理解除抵押，并携带结算凭证，抵押注销申请书、两张证明、其他权利证明、身份证等资料。民法典施行前的规定：根据《中华人民共和国担保法》第四十九条的规定，抵押人在抵押期间转让已登记的抵押物的，应当通知抵押权人和抵押物受让人；抵押人未通知抵押权人或者受让人的受让人，转让无效。从目前的还款情况来看，贷款结算主要有两种方式：一种是正常结算；另一种是提前结算。前者是指借款人按照合同约定清偿贷款；后者是指借款人提前部分或一次性清偿贷款。借款人如需提前还贷，必须按经办行规定提前申请，经批准后方可办理提前还款手续。 基于此，本文对房产证、抵押完成后如何解除担保的相关内容进行了梳理。可见，此时，我们应与贷款银行协商是否同意转让。此外，贷款合同中普遍约定，未还清贷款前不得转让房产。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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