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产权置换房有房产证吗？房屋产权可以登记。根据法律规定，有《房屋登记办法》第三十二条规定的下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）交换；
（3）赠与；
（4）继承、遗赠；
（5）房屋分割、合并，发生所有权转移；
（6）房屋投资者的股权；
（7）法人或其他组织分立、合并，导致房屋所有权转移； 交换：最初指的是货币以外的货物交换。房屋交换应限于房屋与房屋的交换，房屋产权交换作为拆迁安置过程中的补偿也是一种交换。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）申请登记；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权或者不动产产权证明；
<（四）房屋所有权转移证明材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项所称材料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠书、继承书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋转让的材料所有权。
用产权置换房屋时，一般需要有房产证。建议在产权置换前明确询问房产证问题，在产权置换协议中明确写上房产证。当产权被置换时，如何保护自己的权益？他们应该到法律咨询网在线咨询并询问专业律师。你知道吗
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