| 问题 | 儿童私有财产所有权证书有效吗 |
| 释义 |
新《民法典》将于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》施行前的规定：《合同法》第一百零七条【违约责任】当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。不，房产证是父母的名字，属于父母的财产。未经家长同意，不得修改。房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利，即房屋所有权益的总和，即房屋所有人对房屋财产的占有、使用、受益和处分的权利。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是永久的。根据相关法律法规规定，土地使用权为40年、50年、70年，到期后自动续期。届时续期费将增加1%-10%（即土地使用权出让金），补充费最多不超过5位数。 擅自篡改房产证所有人姓名需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：（1）支付违约金。违约金：指债务人不履行或不当履行其义务时，在合同中支付给对方的一定金额的款项。（2） 损害赔偿。损害赔偿：指因一方违约造成对方财产损失时，违约方给予对方的经济赔偿。（3） 持续的表现。继续履行：是指法院或者仲裁机构作出需要实际履行的判决或者作出特别履行令，迫使债务人在一定期限内履行合同债务。 如果孩子不是房产证的主人，擅自更改房产证肯定是违法的，不具有法律效力。但是，如果孩子也是房产证的主人之一，他就有资格换房产证。如果父母不知道该怎么办，如果他们想发现它无效，他们可以找一个律师来帮助你。你知道吗 |
| 随便看 |
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