| 问题 | 叔叔的房子产权给了侄子 |
| 释义 |
如何填写叔叔将房屋产权赠与侄子的证明文件（注明姓名和地址）地址：有效身份证号：乙方（受赠人）地址：有效身份证号：甲方自愿捐赠全部根据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方自愿就房屋赠与达成如下协议： 第一条：甲方自愿将房屋赠与乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋的具体情况如下： （1）位于；（3）房屋平面图及其范围见附件一（4）取得土地使用权的方式房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并出让。 该房屋的相关权益应当与房屋一并捐赠。 第二条：甲方??????????????????乙方已代甲方。经协商一致，甲方愿意将该房屋交给乙方，并积极协助乙方办理过户手续。 第三条：甲方保证在捐赠合同签订前、合同签订后至转让结束时，该房屋的权属及其他具体情况完整，不受法律追索。 第四条：未经乙方同意，甲方不得将该房屋抵押、转售、出租给他人，否则抵押、转售、出租无效。因上述行为致使乙方无法取得捐赠财产的，甲方应赔偿或退还乙方已缴纳的全部房款及其他税费。 第五条：甲方将该房产捐赠给乙方，经双方签字并经公证处公证后，本合同不可撤销。 第六条：乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极协助乙方按约定办理过户手续。第七条：甲、乙双方在房屋所有权正式转让时，双方约定向有关部门申请更名相关附属设施及相关权益。乙方取得《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请变更该房屋的土地使用权。甲方不履行上述义务的，应当按照下列规定承担违约责任： 第八条：甲乙双方确认，虽然该房屋的权属证书没有记载，依法共有该房屋的权利人书面同意将该房屋赠与乙方。 第九条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行约定。本合同的补充条款或协议及附件是本合同不可分割的组成部分。 第十条：本合同自双方签字之日起至公证处公证之日止生效。 第十一条：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式两份，数量众多。其中，甲方留存、乙方留存、公证处留存、申请房屋权属转移登记的，应当向房屋权属登记机关提交一份。第十三条：甲乙双方同意补充条款如下： 附件一 正文：房屋平面图。甲方（签字）乙方（签字）电话：电话：电话：签字日期：签字日期：签字日期：签字日期：房屋捐赠文件其实并不难。只有掌握了技术诀窍，如实写出双方的真实情况和意愿，符合条件，一般才具有法律效力。如果您有其他法律问题，欢迎您登录律师网寻找专业律师进行咨询和具体分析。 |
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