| 问题 | 如何处理不动产登记机构工作人员的虚假登记 |
| 释义 |
房地产登记机构工作人员虚假登记如何处理根据我国相关法律，房地产登记机构工作人员虚假登记的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《不动产登记条例》第二十九条不动产登记机构的登记错误给他人造成损害的，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》承担赔偿责任。第三十条房地产登记机构工作人员虚假登记、损毁、伪造房地产登记簿、擅自变更登记事项或者有其他滥用职权、失职行为的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。首先，所有权是绝对的。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不干预，所有人都能实现自己的权利。所有权关系义务的主体是除所有权人以外的所有人，其义务是不非法干涉所有权人行使权利，是一种具体的不作为义务。第二，所有权是排他性的。所有权属于物权，具有排他性。所有权人有权排除他人干涉行使权力，同一物只能有一种所有权，但不得超过两种所有权。当然，所有权的排他性并不是绝对的。现代国家的所有权受到不同程度的限制。第三，所有权是最完整的产权。所有权是所有权人对财产进行控制的最全面、最充分的财产权利。它不仅包括财产的占有、使用和收益，还包括财产的最终处分权。所有权作为最完整的财产权，是其财产权的来源。相比之下，建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权等其他物权，只是在占有、使用、收益的某一方面直接控制财产的权利，只是所有权的一部分。第四，所有权具有弹性。虽然占有权、使用权、收益权甚至处分权可以与所有权人全部或部分分离，但只要不存在导致所有权消失的法律事实（如转让、财产损失等），所有权人仍然保留对财产的控制权，所有权不消失。当设定在财产上的其他权利被消除，所有权的负担被解除时，所有权仍然回归到它的完美状态，即分离的权力仍然回归到所有权人手中，这就是所有权弹性。第五，所有权是永久性的。这意味着所有权的存在不能预先决定其持续时间。比如，当事人不能约定所有权只有五年，五年后所有权将消灭。当事人对所有权期间的约定无效。 以上是《法律》小编组织的相关知识文学士. 根据我国相关法律规定，不动产登记机构工作人员虚假登记的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。如果你在这方面有什么问题，可以来找我律师网咨询专业的律师团队，他们会给你最准确的答案。你知道吗 |
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