| 问题 | 房产证需要夫妻双方的身份证吗 |
| 释义 |
房产证需要夫妻双方的身份证吗。根据国家有关规定，房产证办理流程及相关事项如下： I.需提供的信息 1。原房屋买卖合同及补充合同。 2。 3。（房屋测绘报告采用旧格式的，需出具竣工验收单，填写市房地产登记申请书。新格式只需提供房屋实地测绘调查表和原分层户型图。)（1） 买受人已婚；（1）双方身份证复印件（原则上需核对原件）；（2）结婚证复印件（核对原件）；（3）任何一方不能到场办理的，提供双方私章；（2） 买家是单身（必须亲自出席）（ ）。身份证复印件（带支票原件） 2。户口簿或户口簿复印件（带支票原件）； 一份声明，一份书面确认；购房人到当地民政局办理购房手续； 购房人到外地公证处办理购房手续；买方将到大使馆领取营业执照（或组织机构代码）。原件不能送审的，应当提交工商部门出具的彩色印刷件。（2） 产权登记费：每套住宅80元。如果有共有权证的话，附加费是10元/套。 有共有权证的，建筑面积500（含500）平方米以下的每栋加收200元，建筑面积500~1000平方米的每栋加收300元，建筑面积1000~2000平方米的每栋加收500元，建筑面积2000~5000平方米的每栋加收800元，建筑面积在5000平方米以上的，每套1000元。如果有共有权证的话，附加费是10元/套。三是办理契税税率和缴纳证明。 2。提供一份销售发票的复印件（带原件）。 3。提供销售合同和最终补充合同的复印件（带原件）。 4。开发公司代为办理的，在派遣员工时出具加盖公司印章的证明。契税税率： 1。普通住宅建筑面积在144平方米以下的为1.5%，144平方米以上的为3%。 2。非普通住宅（高档住宅，如别墅等）比例为3%。四、 注意事项保证合同、发票、测绘报告内容的一致性，并认真核对，保证文字、数据、日期的一致性。 房产证费用为：契税为房地产总价的2%；维修基金为房地产总价的2%；费用为80%。 房产证不需要双方的身份证，但对房产证的具体要求要明确，最好按具体要求办理房产证。办理房产证的相关法律规定或房产证的具体要求，需要请律师，法律上有很多律师免费为您提供帮助。你知道吗 |
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