| 问题 | 永久居留合同合法吗 |
| 释义 |
1、 房屋永久居住权合同是否合法（物权法生效期限：2020年12月31日） 根据现行法律，法律对房屋永久居住权没有明确规定，居住权是一种用益物权，一般由所有权决定，而即将施行的《民法典》规定，房屋居住权的期限由合同约定。《中华人民共和国物权法》第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产或者动产依法享有占有、使用和受益的权利。第一百二十条用益物权人行使权利，应当遵守法律关于保护、合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。二是房屋居住权的权利义务。首先，房屋使用权应限于居住目的。二是房屋使用权属于乙方。第三，居民有权为居住目的对房屋进行维修和保养。第四，居住权人有权在居住期间将房屋出租给他人，但必须符合相关法律规定。例如，承租人转租房屋必须经过原出租人的同意。首先，居住权人有义务在居住期间保管房屋。第二，居住权人不得对其居住权设定抵押或者其他负担。三是居住权应当承担房屋在使用过程中的日常管理维护费用和其他合理支出。第四，居住权不得随意改变房屋的结构和用途。第五，居住权人有义务在居住期满时归还房屋。第三，最新情况（《民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第366条 居住权人有权按照合同占有和使用他人住宅的用益权，以满足生活需要。第三百六十七条设立居留权，当事人应当以书面形式订立居留权合同。居留权合同一般包括以下条款： （1）当事人的姓名和住所； （2）居住地； （3）居住条件和要求； （4）居留权期限； （5）争议解决办法。 以上知识是对相关法律问题的解答。根据现行法律，法律对永久居住权没有明确规定，居住权是一种用益物权，一般由所有权决定。《民法典》的生效规定，居住权的期限由合同约定。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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