| 问题 | 如何写房地产开发合同 |
| 释义 |
合同号，合同号，合同号，合同号，合同号，合同号，合同号，合同号，合同号 p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>法律地址：法定地址：法律地址：UUUUUUUUUUUU\uuuu p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>甲方甲方甲方甲方：甲方：甲方：UUUUUUUUUUUUUUUUUU<<<<<<< <<<< 法律地址：法定地址：法定地址：法定地址：法定地址：法定法定代表代表邮政编码：联系方式P> 电话：电话：电话：电话：电话：电话< 传真：传真：传真：传真：传真法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码邮政编码：\邮政编码：\邮政编码：\邮政编码：\邮政编码：\邮政编码：\邮政编码：\邮政编码：\邮政编码：\邮政编码：\邮政编码：\邮政 P>P>P>P>P>P>P>P>邮政地址：\邮政地址：\邮政地址：\ uuuuuuuuuuuuuuu\uuuuuuuu P>P>邮政编码：\邮政邮政编码：\邮政编码：\邮政联系人：\ uuuuuuuuuuuuuu\ uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu<<<<<< 邮政邮政< 邮政 邮政地址：邮政地址：\邮政地址：\邮政地址：\邮政地址：\邮政地址：\邮政地址：\邮政地址：\邮政地址：\ uuuuu根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定法律法规，为明确责任，严格遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一开发项目 项目名称：\\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。土地使用权为：。 第三条本协议所述地块上的项目规模： （1）拟建项目规划，占地面积平方米，位于地块末端。（2）拟建项目规划，占地面积平方米，位于地块末端。第四条合作方式 1土地由业主提供，提供全部建设资金。 2。工程竣工后，按本协议约定进行分配，甲方入股，乙方入股，产权归产权各方所有。 3。合作开发项目总投资为××万元，总投资包括但不限于合作开发项目占用土地的拆迁、安置、补偿、工程申请等手续费、建安总费用及相应的国有资产土地使用权出让金由各方分担。投资融资总额：甲方出资万元，每笔出资万元，乙方出资万元，每笔出资万元。第五条付款条件我们安排下列付款时间。在本协议签署后，本协议签署后（1）本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后（1）本协议签署后，本协议签署后（1）本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签订后，包括包括包括包括存款在内的存款人民币万元、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、人民币、总金额（2）本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本协议签署后，本投资方向总投资支付比例，其中押金1万元，合计1万元。第六条合作开发项目的前期工作安排甲方负责合作开发项目的前期工作，包括但不限于以下事项：（1）履行合作开发项目的土地利用规划程序，取得土地利用规划批准合建项目的土地使用权人为甲方，土地使用不受第三方利益限制。（二）实施合作开发项目的规划建设。（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁安置和补偿工作，拆迁安置和补偿费用计入总投资。 （4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯、安装等手续，甲方负责合作项目的资源供应。 （5）甲方负责办理合作项目的开工手续，取得开工证书，使合作项目合法开工。第七条合作项目的开发建设由第三方承包，甲方办理前期手续时，乙方应给予必要的协助。第八条项目管理本协议签订后，甲乙双方应指定专人共同组织合作项目的项目相关办公室，就项目管理、项目进度、人员联络、财务、项目进度等进行协商。 2。管理处应协调执行上述第六条和第七条的规定。第九条财产的交付。合作开发物业竣工交付后，甲乙双方共同参加承包人和设计单位的竣工验收。第十条产权的确认和转让（合作项目主管部门），根据本协议的规定确定合作项目的产权归属，即甲方取得股权，乙方应分享该产权的产权公司董事会成员。根据法律、政策规定，乙方取得该房产后，将划拨的国有土地办理土地使用权变更登记手续，即向乙方办理国有土地使用权权属变更手续，该手续由甲方协调办理。第十一条财务管理1。成本核算范围2。决算准备：3。财产清算：4。利润分配第12条保证银行账户管理。 2、当事人的经济责任保证。担保人有权检查、监督担保人同意履行合同，担保人不履行合同的，担保人承担连带责任。 3、方愿作为抵押物，详细清单附于本合同附件，如对方不履行合同，第三方有权处分抵押物，并享有优先受偿权。 第十三条房屋维护管理：第十四条违约责任第十五条声明与保证甲方：甲方是依法成立并存续的企业，有权签订并能够履行本合同。 2。甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥，合法有效。 3。在签订本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方： 1。乙方是依法成立并存续的企业，有权签订并能够履行本合同。 2。乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥，合法有效。 3。在签订本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第十六条保密 甲乙双方承诺对文件、资料（包括商业秘密、公司计划、经营活动、财务信息、技术信息等）保密，在本协议的讨论、签署和执行过程中，属于另一方且不能通过公开渠道获得的经营信息和其他商业秘密）。未经资料和文件的原始提供者同意，另一方不得向任何第三方披露全部或部分商业秘密。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为一年。第17条通知1。本合同要求一方向另一方发出的所有通知，以及双方之间的文件交换以及与本合同有关的通知和要求，必须采用书面形式（信函、传真、电报、当面交货等）。上述方式不能送达的，可以采取公告送达方式。 2。各方通信地址如下：跟随：。 3。当事人一方变更通知或者通讯地址的，应当自变更之日起计算，并于日内书面通知对方；未通知的，应当承担由此产生的相关责任。第十八条合同履行过程中，中国保监会有特殊情况的，应当变更合同
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