| 问题 | 小产权房转售需要什么手续 |
| 释义 |
1、 小产权房转售有哪些手续。小产权证房本来就是只能自己住，却不能卖的房子。它们是国家允许的补贴性住房。只要多少年，国家就会收回，也就是说，房子不是你的。如果你愿意，可以买下来申请一张大产权证。到时候，只要交了房产税，房子还是你的。 2。当地户籍居民可以使用小产权房，因为政策规定，集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是当地村民，不要担心小产权。经依法批准的小产权房可以在当地居民之间转让，但外地人和城镇居民不得购买。城镇居民购买小产权房将非常麻烦。如果国家征用土地，你的权益将得不到保护，因此要求退款是最好的政策。 小产权房为解决住房问题做出了巨大贡献。很多地方的房子基本上都是小产权房，所以国家会对以前购买的小产权房进行保护。小产权房正在等待更多的政策来保障购房者的权益。本文就小产权房转让应办理哪些手续，小产权房到期后应办理哪些手续，希望能为困难群众提供帮助。《宪法》第10条规定，城市的土地属于国家。农村和郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。根据我国《土地管理法》，农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于非农建设。农村宅基地属于集体所有，村民只有宅基地使用权。村民向村外群众出售房屋的买卖行为，得不到法律的承认和保护，不能办理土地使用证、房产证、契税证明等法定手续，《关于农村集体土地登记发证的若干意见》等规定，“户籍制度改革或擅自‘村改居’方式，非法将农民集体土地转为国有土地，农村集体经济组织非法出售、出租集体土地用于非农建设，城镇居民在农村购买宅基地、农民住房和“小产权房”。其他违法用地不予登记发证。” 按照国家规定，我们不能证明小房子的产权。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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