| 问题 | 同一财产上已设立的抵押或质押可以设立其他 |
| 释义 |
如果在同一财产上设置了抵押或质押，是否可以设置其他抵押或质押？ 如果在同一财产上设立了抵押或质押，也可以设立留置权。例如，如果a有机器设备，可以与B签订抵押合同，抵押给B；由于抵押不需要将机器设备的占有权转移给B，那么在B同意的情况下，a可以将机器设备抵押给C。由于抵押需要转移占有权，然后机器设备抵押给C，那么C将拥有机器设备。假设C保管机器和设备时机器和设备损坏，那么C将把设备留给D修理。维修后，C不支付维修费，D对设备有留置权。抵押权是指债务人或者第三人不转移对该财产的占有，以该财产作为债权担保的权利。债务人不履行债务的，债权人依照法定程序优先受偿。债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，被担保的财产是抵押财产。如果有人向银行申请贷款，把自己的房子作为抵押，那么银行就是抵押权人。第二，什么是承诺？质押是一种担保方式，是指债权人与债务人或者债务人提供的第三人协商订立书面合同，将债务人或者债务人提供的第三人的动产或者权利转移占有。债务人不履行债务的，债权人有优先受偿的财产价款。第三，抵押权、留置权和质权的区别。抵押物的标的是不动产、不动产用益权和动产；抵押物的标的是动产和除不动产用益权以外的其他财产权利，包括债权、股权、债权、债权、债权和其他财产权利，知识产权和其他财产权；留置权的标的物只是动产。动产抵押与质权的标的物是交叉的。动产上设立的担保物权是抵押权还是质权，取决于债权人是否具有标的物。留置权动产是债权人依法占有的债务人的动产。债权人留置的动产，除企业之间的留置权外，与债权属于同一法律关系。除签订抵押合同外，设立抵押权原则上以抵押登记为条件；设立抵押权不以交付抵押物为条件；维持抵押权不以抵押权人占有抵押物为条件；抵押权的设立不以抵押物的交付为条件；登记的抵押权以登记记录的存在为基础。注销登记，意味着已登记的抵押不再存在。债权人留置的动产不需要签订留置权合同。满足留置条件的，可以留置。它既不能违反公共秩序和良好习惯，也不能与债权人的义务相冲突。合同中没有相反的约定。设立质权，除订立质权合同外，质权人还应当按照质权合同的约定，将质权财产交由债权人占有，质权不能成立；出质人丧失对质物的占有的，质权消灭。一般来说，同一标的物上的留置权，抵押权，质押权，抵押权和留置权。留置前抵押是指抵押物被留置。无论抵押物是否登记，留置权人是否知道留置权已经存在，留置权优先于抵押物。第二，留置权抵押。根据抵押人的不同，可以分为两种情况：一种是动产所有权人在留置权发生后，以留置权为他人设定抵押权。先发生的留置权优先于后发生的抵押权，无论后设定的抵押权是否登记。另一种是留置权人以其占有的留置权善意地设定给第三人的抵押权，后设定的抵押权优先于留置权，类似于质权人抵押质权的情形。留置权人不实现留置权，但对留置权设定抵押权。他的行为意味着留置权比抵押权处于次要地位。债务人（留置权人）的权利不能高于债权人（抵押权人）的权利。因此，后设抵押权优先于留置权。《中华人民共和国物权法》第二百三十九条：“在同一动产上设立抵押权、质权，保留该动产的，留置权人享有优先受偿权。”质权和留置权：一是先质权后留置权，即对质权设定留置权。首先，债权人取得动产质押后，因在其他法律关系中对质押物的处理和修复而对动产享有留置权。在这种情况下，留置权原则上具有优先权，但在不损害第三人利益的前提下，债权人可以选择行使何种权利，因为质权人与留置权人的身份是一致的。第二，债权人取得动产质权后，为保全质权等原因，将质权交由他人处理、修理、保管。无力支付费用的，由他人取得留置权。在这种情况下，留置权具有优先权。意思是对留置财产设定质权。第一，留置权人取得留置权后，将留置权质押。留置权人“先留置后抵押”，第三人善意取得抵押权的，质权效力优先于留置权。第二，留置权成立后，动产所有人对同一债权人的其他债权设定留置权。这种情况与第一种情况相同。《中华人民共和国物权法》第二百三十九条：“在同一动产上设立抵押权、质权，保留该动产的，留置权人享有优先受偿权。”，动产既有抵押权，也有质押权。先抵押后质押 如果抵押物是先设立后登记的，抵押物的效力优先。先设定的抵押未登记的，后设定的抵押具有优先权效力<；先设定的抵押因未登记而不具有对抗效力，因此不能与后设定的抵押相对抗>；。如果后来设定的抵押权没有登记，抵押权的效力当然先于抵押权，因为抵押权本身是后来设定的，对抵押权没有抵抗力。后设抵押权登记的，登记抵押权的效力优先。同时，动产抵押登记与质物所有权转移同时发生，权利同时成立，效力平等，顺序相同，按照各自有担保债权的比例清偿。未登记动产抵押由于缺乏抵抗力，其效力弱于质押。担保范围不同抵押权：主债权违约金损害赔偿利息留置权：主债权违约金损害赔偿利息留置权管理费实现留置权成本实现质押费用 如读者需要法律帮助，欢迎咨询法律。你知道吗 |
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