| 问题 | 债权协议的物权效力 |
| 释义 |
（1） 债务偿还协议与原债务协议的关系。 一旦债务偿还协议签订，新的债务就发生了。此时，根据债务偿还协议，生成债务交付的索赔。但是，基于债务偿还协议的债权并不意味着原债权消灭，除非当事人约定债务偿还协议生效后原债权消灭，而原债权在抵押物交付完成前仍将存在（动产为转移占有，不动产为转移登记程序）。（2） 还债协议能卖吗？由于债务偿还协议有求偿权，因此作为一项权利，它可以出售。理论上的疑问是，此时出售权的性质是什么？我们认为，债务清偿协议项下的权利仍然属于债权性质，但它不同于原债权，不是物权。因为只要抵押物没有交付程序，就不是债权人的物权，而是请求交付货物的权利。（3） 《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，抵押权人与抵押人达成的抵押物折价协议，在抵押物实现时，实际确认的是一种代替抵押物的支付方式。两者的目的都是为了消除债务，以其他形式的支付取代原来的支付。它们的性能特点是相似的。债务清偿后，当事人约定用物清偿债务，实际上是债务的清偿，是以物代债。由于清偿物的行为是一种实际的法律行为，在办理产权转移手续之前，清偿债务的行为尚未成立，人民法院不应当支持当事人履行债务清偿协议的请求，也不应当根据债务清偿协议主张所有权。（4） 它只是债务履行的一种方式，并不产生物权变动的效果。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭，应当依法登记后生效，未经登记不得生效，法律另有规定的除外。根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、第二十六条的法律规定。 在现实生活中，我们应该注意的是，根据法律规定，用财产还债并不产生签订协议时产权变更的效果。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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